El e-commerce en Perú movió cerca de US $13 000 millones en 2023, con un crecimiento anual del 30 % y un CAGR 35 % proyectado hacia 2026, impulsando la demanda de centros logísticos y distribution hubs en Lima Sur. Esta dinámica redujo la vacancia a 2,71 % en naves industriales premium y elevó el alquiler promedio a US $5,89/m²/mes, destacando zonas como Lurín, Chorrillos y Villa El Salvador por su cercanía al Puerto del Callao, la Panamericana Sur y una infraestructura logística en constante mejora
Hoy, invertir en lotes industriales en Lima significa acceder a terrenos con plusvalías anuales proyectadas del 8 – 10 %, y precios de lista promedio de US $187/m² en Lurín, US $354/m² en Villa El Salvador y valores que pueden alcanzar US $620/m² en Chorrillos. Estas cifras reflejan el apetito de operadores logísticos y desarrolladores por espacios con infraestructura consolidada y alta conectividad. Si buscas maximizar tu ROI en real estate industrial, explora nuestros lotes industriales en alquiler y venta en Lima Sur y sé parte del nuevo oro del sector inmobiliario.
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