Inversión en terrenos industriales en Chorrillos: Retornos del 15% anual

venta de terrenos industriales en chorrillos. Un terreno industrial de 2,000 m² en Chorrillos requiere una inversión aproximada de US. $900,000(US.$450/m²), según el último reporte de Urbania. La TIR proyectada oscila entre 12%-15% anual, sustentada por la creciente demanda logística y nuevos proyectos de infraestructura (ProInversión).

Factores clave de valorización:

• Ubicación estratégica: 25 min al Callao y conexión con la Panamericana Sur

• Revalorización esperada: 20%-30% en 5 años (BCRP)

• Escasez de terrenos: Solo el 12% de zonas industriales disponibles en Lima Sur (CCL)

¿Qué saben los grandes inversionistas antes de tomar una decisión así?